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2021年10月东莞市自考《资产评估》模拟试题(1)

2021-12-03 09:38:11   来源:东莞自考网    点击:   
   
  【导读】2022年1月广东自学考试马上就要开始啦,那么接下来该怎么复习呢,下面和小编一起看看: 2021年10月东莞市自考《资产评估》模拟试题(1),希望对考生的复习有所帮助。

  

2021年10月东莞市自考《资产评估》模拟试题(1)

 

  2021年10月东莞市自考《资产评估》模拟试题(1)

  单项选择题

  1、作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是( )。

  A.是否已经摊销

  B.摊销方式

  C.能否带来预期收益

  D.能否变现

  2、被估企业帐面长期待摊费用余额30万元,系3年前租用营业用门市房发生的租房费用摊销后余额,按照租房合同规定租期4年,总租金为50万元,租期满房主收回房产,该被估长期待摊费用最有可能评估值为( )。

  A.30万元

  B.20万元

  C.12.10万元

  D.0元

  3、当企业的整体评估价值低于企业各单项资产评估值之和时,通常的情况是( )。

  A.企业的资产收益率低于行业平均资产收益率

  B.企业的资产收益率等于行业平均资产收益率

  C.企业的资产收益率高于行业平均资产收益率

  D.企业的资产收益率与行业资产权益率大体相等

  4、某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/平方米。

  A. 2900

  B. 3223

  C. 3322

  D. 4000

  5、被评估企业已正常经营3年,长期待摊费用账面余额为120万元,其构成内容为:固定资产大修理费用85万元,办公室装修费用15万元,产品销售部房租20万元。经查,其中20万元的房租费为租期5年的租金总额,至评估基准日已租用1年,企业尚未摊销,而大修理费和装修费均为按10年摊销的余额,则该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。

  A. 16

  B. 20

  C. 35

  D. 116

  6、在企业价值评估中,对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于( )。

  A. 选择评估方法

  B. 界定评估价值类型

  C. 界定评估具体范围

  D. 明确企业盈利能力

  7、为节省资源和减少污染,政府规定年产1万元以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值,这种贬值属于()。

  A.功能性贬值

  B. 经济性贬值

  C. 实体性贬值

  D. 破产清算贬值

  8、土地的经济供给是( )的。

  A. 固定

  B. 有弹性

  C. 永续增加

  D. 不可再生

  9、某宗地,土地单价为3000元/平方米,该宗地容积率为1.5,建筑面积为150平方米,则楼面地价为( )元/平方米。

  A.20

  B. 200

  C. 2000

  D. 4500

  【结尾】以上就是 2021年10月东莞市自考《资产评估》模拟试题(1)的简要介绍,如想获取更多内容记得查看:自考本科、自考试题、自考复习备考、自学考试成绩查询等相关资讯。

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